Valoriser le patrimoine communal grâce à la rénovation énergétique : l'exemple de Crucey-Villages
A Vitray-sous-Brezolles, village faisant partie de la commune de Crucey-Villages, l'ancienne école est devenue une annexe de la mairie et le logement de l'instituteur n'était plus utilisé depuis plusieurs années. Le maire de Crucey-Villages, Jean-Claude LAMOUR, et son conseil municipal ont décidé de le renover et de le transformer en gîte communal. Pour ce faire, ils ont fait appel aux conseillers en énergie d'ENERGIE Eure-et-Loir.
Le bâtiment, une maison de maitre, est une construction de type « bâti ancien » datant d'avant 1948. Concrètement, il s’agit d’un bâtiment constitué de matériaux naturels peu transformés qui possède des qualités thermiques et hydriques naturelles. Il vit avec son environnement (eau, air, climat) grâce à un équilibre subtil et fragile, qui ne doit pas être perturbé. Sa réhabilitation énergétique nécessite donc une approche adaptée.
Après avoir réalisé un diagnostic de l'ancienne maison de l'instituteur, nos conseillers en énergie ont préconisé les modifications suivantes :
- Isoler les combles perdus
- Isoler les murs par l’intérieur
- Remplacer les fenêtres simple vitre en double vitrage
- Remplacer les émetteurs de chauffage vétustes par des émetteurs rayonnants plus performants et confortables
- Réfléchir à l’installation d’un poêle ou insert à bois en chauffage d’appoint
- Installer une VMC
- Associer des robinets thermostatiques aux nouveaux radiateurs
- Remplacer le parc d’éclairage en système LED
Le conseil municipal a suivi la quasi-totalité de ces recommandations et les travaux ont débuté au printemps 2023.
Le chantier devrait se terminer en fin d'année 2023 et l'inauguration devrait avoir lieu au printemps 2024.
Retrouvez ci-dessous quelques photos de ce beau projet :